最新課程時間表及上課地點
📖Jacky Sir 下一屆課程會開放舊生重讀,令同學可以對英國房地產有更透徹的了解。💪🏻
入門班
📌zoom 直播 5月20日(六) HKT 1200-1900
📌zoom 直播 5月21日(日) HKT 1200-1900
📌Q&A Zoom直播(約2小時)5月尾(日子待定)HKT 2030-2230
實戰班
📌zoom 直播 5月29日(一) HKT 19:30 – 23:00
📌zoom 直播 6月1日(四) HKT 19:30 – 23:00
📌zoom 直播 6月5日(一) HKT 19:30 – 23:00
📌zoom 直播 6月8日(四)HKT 19:30 – 23:00
重讀行政費用為
入門班 HKD$400
實戰班 HKD$800
入門班和實戰班 HKD$1200
⚠️Zoom 直播登入帳號必須跟你之前報讀課程的zoom帳號相同。
⚠️ 學員重讀課程必須過往報讀過該課程。例如,學員現在報名重讀實戰班,學員必須之前報名過實戰班。若學員報名後,跟學生檔案不符,將不會允許進入課程,該重讀費用亦不會退還。
入門班
UK Property Market Analysis 英國房地產市場分析
- Freehold vs Leasehold vs Share of freehold
- Leasehold 2022改革對業主的重大影響
- Doubling Ground Rent 狡猾開發商種下的魔鬼條約
- UK Bank Accounts 開英國銀行開戶口
- GBP:HKD 全球換英鎊最平方
- Money Flow 安全TT錢到英國,不會被封
- AIP/DIP/MIP 快人一步展示你是更強買家
- Search and Review Properties 伏盤,筍盤特徵
- Catchment Area 校網區盤
- Due Diligence 如何查冊及做功課
- Anti Money Laundering Check 安全通過資金來源審查
- Gazumping Risk Management 控制”被甩底”風險
- Survey Report 講價神器
- Cash Buyer 點解Cash Buy係高危動作
- Non-Standard Construction 非標準建築
- EWS1 冇呢張紙 借唔到錢
Dangerous Properties 小心危樓
- Mortgage Terms 按揭術語
- Residential Mortgage 英國自住按揭
- Type and Structure of Mortgages 英國按揭種類和結構
- “Loading” 行內人如何分析按揭真實成本
- Stress Test 壓力測試過關冇難度
- Valuation 銀行估值風險位
- BTL/HMO/Portfolio/Commercial Mortgage 英國借錢大有不同
- Islamic Finance 伊斯蘭金融
- Mortgage with no income 如何在英國冇收入做按揭
- 是否可以跳過 Broker
- Letting Your Home ”出租”自住物業
- Building Your Credit History 快速提升你的英國”TU”
- 如何無收入做按揭
- Income Tax, National Insurance, Interest Tax, Capitals Gains Tax, Dividend Tax, Inheritance Tax
- UK Residence and Domicile 英國稅務居民及歸屬
- Remittance Basis Charge 不徵稅的罰款
- Corporate Tax 公司利得稅
- Tax Planning 稅務計畫
- Couples vs Single Name 夫婦聯名買物業
- Joint Tenant vs Tenant in Common 聯權共有 vs 分權共有
- Form 17 Trust Deed 稅務策劃師的秘密利器
- Property Investment Business 房地產生意及計稅方法
- More tax-deductible expense 更多可扣稅成本,合理支出
- Selling Properties 免稅賣樓及賣樓會涉及稅項
- Residential Stamp duty 英國印花稅計法
- Higher Rate Stamp duty 英國辣招
- Non-Resident Stamp Duty 外國人取回印花稅有辦法
- 1st-time Buyer 英國免印花稅優惠政策
- Spouse Purchasing Alone 1st time buyer修復術
- First-ever BTL 隱藏優惠
- UK Personal Allowance 英國免稅額,不是人人擁有
- Special Purpose Vehicle 特殊目的公司
- Pros vs Cons 多角度分析開公司是否有好處
- Section 24 Restricted Mortgage Relief 令業主聞風喪膽的Section 24 ,事實是否如此?
- Personal vs Company flowchart 公司名vs個人名決策流程圖
- Personal Name First 個人名買入轉公司名持有是否可行?
- Jacky’s Observation Jacky 個人睇法及市場觀察
- Buy to Let Yield vs ROI 英國買樓收租基礎
- Jacky 私人回報Excel計數機
- UK Resident Gold Mine BNO身份握有嘅優勢
- Use Class Order 英國土地用途
- C3 C4 Usage 投資HMO必須要知道的事情
- HMO License 英國套房牌照
- Article 4 Direction HMO地雷陣
- Grand Father right 英國HMO免死金牌
- HMO Traps 衍生陷阱
- Commercial Valuation 物業價值瘋狂提升 難分真與假
- HMO Market 英國套房市場/需求
- HMO Tools 分析工具
- HMO Conversion 如何改建HMO及成本計算
- How to legally conduct SA 不是什麼物業都可以做SA
- How to find SA operator 如何 挑選SA agent,釋放你的物業價值
- Platform and SA agent fee 如何收費?SA並不只是有booking.com
- Sourcing Agent 二手物業經紀
- Mortgage Broker 按揭代理
- UK Accountant 英國會計師
- UK Solictor 英國執業律師
- Builder 區內裝修團隊
- Letting and Management Agent 物業管理公司
實戰班
- Architect 改建的靈魂人物 尋找有經驗的建築師
- Internal Remodeling 內部改造
Leasehold vs Freehold 業權不一樣 物業改建有不同 - Extension 加建
- How to complete HMO conversion HMO 開則需求
- Extension Cost 改建成本
- Drain issue 加建 唔係你想點就點
- Loft Conversion 屋頂改建
- Sky light 天窗
- Party Wall 與鄰居共同擁有的牆
- Development Decision tree 改建決策流程圖
- Permitted Development Right 可發展權利的範圍
- Prior Approval 如何double PDR,3米到6米!利潤最大法
- Submitting a Planning Application 如何”入則”
- Planning Consultant 尋找”入則大狀”
- How to deal with lack of planning permission 發現上手業主違規點算好?
- Use of Lawful Development Certificate
- Licensing 出租要合法
- Additional, Selective Licensing HMO 牌照並不是唯一牌照
- Building Control 工程必須按部就班
- How to deal with Lack of Building Control 工程沒有許可處理方法
- How to find your power team 建立自己的星級團隊
- Surveyors, Builders, HMO managers, EPC assessor, Insurance provider, DIY company formation
- Common property defect 英國樓通病及解決方法
- Window, Wall, Roof, Abestos, Foundation 窗,牆,屋頂,石綿,地基
- 3 types of damp 漏水類型有三種, 學識解決辦法
- Refurbishment 海外投資者裝修死穴
- 4 stages of refurb 分期付款減風險
- Landlord Furniture 邊度買傢俬,好睇兼耐用
- Completion Checklist 收樓必做,無做有排煩
- Pre, During, Post Lettings 租出前,中,後,業主的責任
- Gapless Changeover 如何無縫交接,今天搬岀,明天搬入
- Expense Checklist 清楚所有收租支出,唔怕俾人搵笨
- Council Tax Relief 地方政府稅寬減,唔攞就蝕底
- Council Tax HMO Trap 英國政府”裝你彈弓”
- Buildings Insurance 其實係買乜?
- TV License 睇電視要比錢BBC
- Gas & Electric certificate 煤氣同電力測試要合格 先合法
- EPC 2025的計時炸彈
- Companies House 英國公司查冊
- Agent Redress Scheme 投訴英國Agent有門路
- Agent Registration 一問就知係咩料
- HK Finance 香港財技
- HK Mortgage 香港按揭如何低利息借錢,用盡銀行給與的回贈
- HK Tax Credit Card Loan 香港稅貸,用Credit Card做英國首期?
- How UK local invest? 英國本地人投資英國物業方式與港人大不同
- UK Refinance財技
- Product Switch 並不是單同銀行”續會”咁簡單,隱藏回報10%等你攞
- Financing Obstacle 10個物業的煩惱
- NI vs UTR 報稅講清楚
- Non-resident Landlord Scheme 是否一定要先交稅?
- Self-Assessment 英國個人入息課稅
英國收租都有VAT?
- 進階英國印花稅
- Residential Stamp Duty Relief 如何合法地慳印花稅
- Non-Residential Rate 英國商用印花稅及如何取回印花稅
- Director’s Loan and Money Flow 董事借錢比公司
- Obscure Property Expense 唔講唔知原來可以扣稅!
- Buying residential home 公司買自住物業,萬萬不可
- Profit Extraction 公司賺錢是公司的,到手先係你
- Salary vs Dividend 公司應該出糧定派股息比股東
- Inheritance Tax Planning 遺產稅計劃
- Contract beware 合約的魔鬼細節
- Special Properties 特別屋型
- Ex-council House ”前”公屋值得投資嗎? 如何辨別 ex council?
- Block of flats 一幢幢投資,原來係筍嘢?
- Listed properties 文物會唔會有問題?
- Conservation Area 英國保育區原來好常見
- Shared Ownership 不為人知的缺點
- Flying Freehold 隱藏陷阱
- Mixed used property 前舖後居是否值得投資
- Stone Building 石屋
- Pre-auction 拍賣前必要準備……. (缺一不可!!!!)
- Buy it before auction 拍賣前的搶盤技巧
- Guide price vs Reserve price 拍賣的內部價格
- Auction at a distance 遙距競投
- Auction 應有心態