[🧑🏫你問Jacky答]
💁♂️問: 個人名同公司名持有物業的分別，是不是只有公司名持有物業的話按揭利息可以扣稅？有沒有其他分別？
👨💼Jacky答: 個人與公司名持有公司有很多分別 不單單只是税務上的不同
要考慮應否用公司名義持有物業，需要多方面思考及分析利弊:
公司名義持有物業好處
1）可扣減的稅項比個人名持有多
2）以公司股份模式讓18歲以下子女擁有物業。英國法例規定18歲以下人不可以擁有物業，如果投資者有計劃讓未成年子女繼承或擁有該物業，就可以以此模式持有物業。
公司名義持有物業壞處
1）借錢利息比個人名持有更高
2）營運公司增加投資成本例如：每財政年度需要做報表 等等行政工作
大家可以參考一下，看看哪方案更適合自己才做決定。
本分享純粹用作學術用途，並非投資意見，亦不構成任何投資產品之要約、要約招攬或建議。
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